Během roku 2014 trh s nemovitostmi mírně ožíval

V roce 2015 můžeme očekávat ještě větší boom, ale i růst cen. Situace na realitním trhu je poměrně nestálá a proměnlivá. Rekordně nízké úrokové sazby hypoték, jež byly doménou roku 2014, během něhož se několikrát dotkly svého historického dna, nahrávaly všem zájemcům o vlastní bydlení. Úroky pod hranicí 2 % doslova vybízely ke sjednání výhodného hypotečního úvěru s 3 nebo 5 letou fixací. Tato skutečnost pochopitelně nahrávala dynamice realitního trhu, jenž po nepříliš úspěšných letech 2012 a 2013 opět začal mírně ožívat. Jak vypadají prognózy do budoucna? Na to jsme se zeptali předních finančních expertů i realitních odborníků. Realitní výhledy pro rok 2015 Díky nízkým úrokovým sazbám a stabilní ekonomické situaci, jež je pro nadcházející rok odborníky prognózována, je očekáván pozvolný trend růstu počtu prodaných nemovitostí. Optimistické prognózy analytiků a realitních makléřů pro rok 2015 vycházejí též z příznivé polohy České republiky vůči ostatním zemím regionu. Dynamický rozvoj čeká nejen trh s klasickými realitami a developerskými projekty, ale také s realitami určenými ke komerčnímu využití. Zvýšený zájem o nemovitosti se projeví růstem cen Je pochopitelné, že značný zájem o koupi nemovitostí ze strany klientů se okamžitě promítne v cenách prodávaných nemovitostí. Více, než polovina developerů a stavebních společností, jež se specializují na výstavbu bytových jednotek, rodinných domů i komerčních prostor určených k podnikání, na zvýšený zájem během několika následujících měsíců podle nejnovějších odhadů zareagují zvýšením cen. Jaké byty zdraží nejvýrazněji? Dle očekávání porostou zejména ceny bytů v nižších cenových kategoriích, které se doposud držely ve stabilní cenové hladině. I přestože léta 2013 a 2014 byly synonymem zvyšujících se cen prací a stavebních materiálů, stavební firmy své finanční problémy, jež z tohoto zdražení plynuly, často přenášely na subdodavatele, čímž držely ceny bytů na stále stejné úrovni. Pro rok 2015 je však již tento model nevyužitelný a v praxi neaplikovatelný. Nejdynamičtější růst realitního trhu očekáváme v Praze Dle prognóz má rezidenční trh v České republice během let 2015 a 2016 růst, ovšem tento růst nebude nijak významný. Zpravidla se hovoří o nějakých 1,9 % v roce 2015 a 2,1 % v roce 2016. Výjimkou ovšem bude naše hlavní město, potažmo celý Středočeský kraj, kde se tento růst bude pohybovat mezi 4 až 6 %, což by mělo reálně představovat zhruba dalších 5 000 prodaných bytů. Na rozvoj realitního trhu má negativní dopad byrokracie Rozvoj realitního trhu v České republice negativně ovlivňuje převládající byrokracie českých úřadů, nekonečné papírování a složitý proces stavebních úprav i vydání nových povolení. Trh s realitami také brzdí dlouhé procesní a schvalovací lhůty, jež jsou jedny z nejdelších ve Střední Evropě. Dle slov významných ředitelů projekčních společností je hlavní brzdou nekvalitní a nekompetentní znění stavebního zákona a jeho následná novelizace. Zda se v budoucnu dočkáme změny, je nyní nemožné předvídat. Více informací o aktuálním trhu nemovitostí, čerstvých realitních nabídkách a poptávkách naleznete na http://www.realitnirevoluce.cz

Kontakt
Jan Schejbal
Kocbeře 91
54464, Kocbeře
Telefon: 776246618
E-mail: jan.schejbal@vceliste.cz
http://www.



Kontaktní manažer: Jan Schejbal
Email: jan.schejbal@vceliste.cz

Tiskové zprávy
Přehled zpráv
Vyhledávání

Přihlášení
Novináři
Firmy

Kategorie
Automobilový průmysl
Banky, fondy, pojišťovny
Bižuterie, sklo, keramika
Cestovní ruch
Církev a náboženství
Daně a makroekonomika
Doprava, přeprava, skladování
Drogistické zboží
Dřevařský, papírenský průmysl
Ekologie a životní prostředí
Ekonomika
Elektrotechnický průmysl
Energetika
Erotický průmysl
Finance, burzy, obchod
Chemický průmysl
Informační technologie
Komunikační technika
Kosmetika a kadeřnictví
Kultura, umění
Kurýrní služby, zasilatelství
Letectví
Média a reklama
Móda a životní styl
Nábytek
Nadace, charitativní a humanitární organizace
Nemovitosti
Počítače a software
Policie, armáda
Politika, diplomacie
Potravinářský průmysl
Právní služby
Společnost
Sport
Stavební průmysl, architektura
Strojírenský průmysl
Školství, vzdělávání a věda
Technika, audio, video, foto
Textilní průmysl, oděvní a koedělný průmysl
Těžba a zpracování nerostů, hutnictví
Zábava a volný čas
Zahraniční politika, Evropská unie
Zaměstnání a kariéra
Zdraví, zdravotnictví a léčiva
Zemědělství
Ženské záležitosti


PressOnLine.cz

Portál pro publikování tiskových zpráv, PR článků

tiskové informace, tiskové zprávy, PR články

Portál o bydlení, dekorace a nábytek

PressOnLine.cz


Provozovatel: Michal Šviga
E-mail: michal@sviga.cz