Zájem o nákup realit opět roste, paneláky ale netáhnou

Dlouhodobě stagnující realitní trh postupně ožívá rekordně nejnižšími úrokovými sazbami na hypotéky. V meziročním srovnání zdražily v dubnu 2014 byty téměř ve všech částech Prahy. Další nárůst cen očekávají odborníci v souvislosti s rostoucím HDP v roce 2015. Poptávka po nákupu bytů a domů stoupá. Panelákové byty však budou podle prognózy Davida Horáčka ze společnosti realitnirevoluce.cz dále zlevňovat. Naproti tomu cena bydlení v dobrých lokalitách, např. v plně zastavěných částech měst, bude růst nebo přinejmenším zůstane ve stejné výši. Banky nabízejí výhodné hypotéky a ceny nemovitostí rostou Postupnému oživování na realitním trhu přispívají výhodné nabídky bank. V meziročním srovnání došlo v dubnu 2014 například jen v Praze ke zvýšení ceny bytů s výjimkou Prahy 2 ve všech čtvrtích. „Trh na počtu realitních transakcí ožívá díky skvělým hypotékám a uvolněnému deregulovanému nájmu, kdy majitelé nechtějí platit vysoké nájmy bytů a hledají pomocí levnějších hypoték vlastní nové bydlení,“ říká David Horáček. Výraznější oživení na trhu nemovitostí očekává Česká centrální banka v r. 2015, kdy se předpokládá nárůst HDP. Ten je jednou ze stimulací nákupního chování. Příklad Barrandova: nová výstavba tlačí ceny starších bytů dolů V pražské čtvrti Barrandov ceny panelákových bytů klesají, protože zde Developer Finep zahájil výstavbu čtyř nových bytových domů. „Málo lidí si pak jde koupit panelákový byt, když si může připlatit a jít do nového. Logicky pak musí majitel panelového bytu nabídnou atraktivnější cenu. Tím nastává řetězová reakce. Budou li v ulici dvě levné 3+1, musejí dolů i ostatní na sídlišti, jinak neprodají,“ uvádí David Horáček. Proto se v okrajových částech Prahy budou ceny dolů propadat stále níže, zatímco v plně zastavěném centru Prahy budou stagnovat, nebo porostou, protože se v něm nabídka výrazně Změnit nemůže. Přehled o aktuální nabídce bydlení je např. na http://www.realitnirevoluce.cz/. Současná podoba výhodné investice: exkluzivní nemovitosti v dobré lokalitě Aby byla investice do realit výhodná, je při nákupu nemovitosti nutné dobře zhodnotit lokalitu, myslet na budoucí vývoj a výstavbu v dané lokalitě, posoudit dostatečně stav nemovitosti a vyjednávat o ceně. „Tuctové nabídky, kterých je padesát v jednom okrese, budou mít brzy velký problém. Dnes už cenu opravdu určuje kvalita, exkluzivní lokalita a originální nabídka,“ říká odborník na nemovitosti. Více informací o realitách na českém trhu najdete na http://www.realitnirevoluce.cz/.

Kontakt
Jan Schejbal
Kocbeře 91
54464, Kocbeře
Telefon: 776246618
E-mail: jan.schejbal@vceliste.cz
http://www.



Kontaktní manažer: Jan Schejbal
Email: jan.schejbal@vceliste.cz

Tiskové zprávy
Přehled zpráv
Vyhledávání

Přihlášení
Novináři
Firmy

Kategorie
Automobilový průmysl
Banky, fondy, pojišťovny
Bižuterie, sklo, keramika
Cestovní ruch
Církev a náboženství
Daně a makroekonomika
Doprava, přeprava, skladování
Drogistické zboží
Dřevařský, papírenský průmysl
Ekologie a životní prostředí
Ekonomika
Elektrotechnický průmysl
Energetika
Erotický průmysl
Finance, burzy, obchod
Chemický průmysl
Informační technologie
Komunikační technika
Kosmetika a kadeřnictví
Kultura, umění
Kurýrní služby, zasilatelství
Letectví
Média a reklama
Móda a životní styl
Nábytek
Nadace, charitativní a humanitární organizace
Nemovitosti
Počítače a software
Policie, armáda
Politika, diplomacie
Potravinářský průmysl
Právní služby
Společnost
Sport
Stavební průmysl, architektura
Strojírenský průmysl
Školství, vzdělávání a věda
Technika, audio, video, foto
Textilní průmysl, oděvní a koedělný průmysl
Těžba a zpracování nerostů, hutnictví
Zábava a volný čas
Zahraniční politika, Evropská unie
Zaměstnání a kariéra
Zdraví, zdravotnictví a léčiva
Zemědělství
Ženské záležitosti


PressOnLine.cz

Portál pro publikování tiskových zpráv, PR článků

tiskové informace, tiskové zprávy, PR články

Portál o bydlení, dekorace a nábytek

PressOnLine.cz


Provozovatel: Michal Šviga
E-mail: michal@sviga.cz