Vlastníte nemovitost? Do 2. června 2014 nezapomeňte zaplatit daň

Při koupi nemovitosti se podává daňové přiznání k dani z nemovitých věcí pouze jednou, daň se však platí každoročně. Pro rok 2014 je nutné zaplatit daň z nemovitých věcí do 2. června 2014. Opožděná platba přináší sankce. Na co si dát pozor? Daňové přiznání k dani z nemovitých věcí se podává pouze jednou, vždy do konce ledna následujícího roku. "Kdo si např. koupil v loňském roce nemovitost, ať už byt nebo dům, ten musel podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí do konce ledna 2014. V následujících letech se již daňové přiznání nepodává, daň se však platí každoročně do konce května. Jelikož letos připadá 31. květen na sobotu, tak se poslední termín splatnosti daně z nemovitých věcí pro rok 2014 posouvá na pondělí 2. června 2014," vysvětluje Emil Brož z inovativní poradenské společnost finFOCUS. Pouze pro první rok si vypočítáte daň sami Jen v prvním roce, kdy je podáno daňové přiznání k dani z nemovitosti, si musí vlastníci nemovitosti daň z nemovitých věcí vypočítat sami. V následujících letech již vypočítává daňovou povinnost finanční úřad, který se snaží situaci vlastníkům nemovitých věcí co nejvíce zjednodušit a zasílá v předstihu pro platbu daně poštovní poukázky. Samotná výše daně závisí mimo jiné na velikosti nemovitosti, typu nemovitosti a koeficientech. V jednotlivých městech je tedy daň z nemovitých věcí odlišná. V posledních letech však daň z nemovitých věcí stoupala. "Občané vlastnící více nemovitostí v odlišných krajích nemusí mít strach, že neobdrží podklady k platbě za některou nemovitost, v praxi jsou totiž do jedné obálky vkládány poštovní poukázky za všechny finanční úřady, kterých je v Česku 14," dodává Emil Brož. Co když jsem zaplatil daň dopředu? Někteří občané zaplatili daň z nemovitých věcí dopředu, např. na pokladně u svého finančního úřadu, když podávali daňové přiznání k dani z příjmu fyzických osob a daň současně zaplatili. I tento způsob je samozřejmě možný. Často však obdrží i tito občané do své poštovní schránky poštovní poukázku s předepsanou částkou daně z nemovitých věcí pro rok 2014. Není však žádný důvod k panice, že je něco v nepořádku a finanční úřad chce zaplatit daň ještě jednou. Samotná příprava a shromáždění údajů pro zaslání poštovních poukázek několik týdnů trvá, poštovní poukázky nejsou ani zasílány v jednotném termínu po celém Česku, proto se může snadno stát, že k úhradě daně z nemovitých věcí došlo v mezidobí, tedy až po zadání podkladů pro vytištění poštovní poukázky. "Současně se samotnou poštovní poukázkou se dostává i stručná informace o dani z nemovitých věcí a je zde uvedeno, že kdo daň již zaplatil, tak ji podruhé platit nemá," doplňuje Emil Brož. Daň se platí jednorázově Daň z nemovitých věcí je splatná jednorázově, pokud částka daně nepřekročí 5 tisíc Kč. Když je částka daně z nemovitých věcí vyšší, tak se platí ve dvou splátkách, samozřejmě je možné daň zaplatit i jednorázově. Na přiložené informaci k poštovní poukázce bývá uvedena i informace o termínu splatnosti splátek a stav daňového účtu. První splátku je nutné uhradit v roce 2014 do 2. června a druhou do 1. prosince. Kdy je nutné doplatit desetikorunové rozdíly? Někteří občané zaplatili daň z nemovitých věcí s velkým předstihem (ať už bankovním převodem nebo na pokladně) a v praxi mohlo dojít k situaci, že zaplatili na dani z nemovitých věcí méně, než kolik mají uvedeno na obdržené poštovní poukázce. Rozdíl může být pouze v řádech desetikorun, důvodem může být např. zvýšení koeficientu pro vynásobení podlahové plochy bytu z 1,20 na 1,22 pro rok 2014. V takovém případě je nutné uhradit bankovním převodem nebo na pokladně tento drobný rozdíl. V podnájmu na dani z nemovitých věcí neušetříte Při pořízení vlastního bydlení je potřeba počítat s placením daně z nemovitých věcí. Vlastníkům bytu nebo domu stoupá celkové daňové zatížení. Kdo žije v podnájmu, ten sice nemá s placením daně z nemovitých věcí starosti, ale to rozhodně neznamená, že daň neplatí, zpravidla je totiž daňová povinnost zahrnuta do celkové ceny nájmu. Pronájem nemovitosti je tedy nejpříznivější, daň v konečném důsledku zaplatí nájemce. Majetkové daně: ano či ne? Daň z nemovitých věcí patří mezi majetkové daně. V přístupu k majetkovým daním jsou mezi vyspělými zeměmi světa rozdíly. V některých zemích jsou majetkové daně nízké, neboť se vychází z principu, že u majetkových daní dochází v podstatě k druhému zdanění, neboť majetek byl pořízen z již zdaněných příjmů (ze zaměstnání nebo podnikání), v jiných zemích jsou majetkové daně poměrně vysoké, protože se vyzdvihuje jejich solidární funkci. O společnosti finFOCUS finFOCUS je mladá inovativní poradenská společnost, která je složena z finančních specialistů s dlouholetou praxí na finančním trhu. Poskytuje pro tyto finanční specialisty největší produktové zázemí na trhu, servisní a marketingovou podporu, vzdělávání a kvalitní back office. Mise společnosti: "Chceme, aby klienti dokázali rozlišit na trhu poradenství od běžného prodeje produktů." Kontakty: finFOCUS, s. r. o. Jugoslávská 481/12 Praha 2 120 00 www.finfocus.cz info@finfocus.cz +420 725 581 581 +420 778 882 082

Kontakt
FINFOCUS, s.r.o.
FINFOCUS je profesionální poradenská společnost, která neustále inovuje trendy v poradenství, aby vždy klient získal maximum.
Olbrachtova 2006/9
140 00, Praha 4
Telefon: +420 725 581 581
E-mail: info@finfocus.cz
http://finfocus.cz/



Kontaktní manažer: Petr Gola
Email: petr.gola@finfocus.cz

Tiskové zprávy
Přehled zpráv
Vyhledávání

Přihlášení
Novináři
Firmy

Kategorie
Automobilový průmysl
Banky, fondy, pojišťovny
Bižuterie, sklo, keramika
Cestovní ruch
Církev a náboženství
Daně a makroekonomika
Doprava, přeprava, skladování
Drogistické zboží
Dřevařský, papírenský průmysl
Ekologie a životní prostředí
Ekonomika
Elektrotechnický průmysl
Energetika
Erotický průmysl
Finance, burzy, obchod
Chemický průmysl
Informační technologie
Komunikační technika
Kosmetika a kadeřnictví
Kultura, umění
Kurýrní služby, zasilatelství
Letectví
Média a reklama
Móda a životní styl
Nábytek
Nadace, charitativní a humanitární organizace
Nemovitosti
Počítače a software
Policie, armáda
Politika, diplomacie
Potravinářský průmysl
Právní služby
Společnost
Sport
Stavební průmysl, architektura
Strojírenský průmysl
Školství, vzdělávání a věda
Technika, audio, video, foto
Textilní průmysl, oděvní a koedělný průmysl
Těžba a zpracování nerostů, hutnictví
Zábava a volný čas
Zahraniční politika, Evropská unie
Zaměstnání a kariéra
Zdraví, zdravotnictví a léčiva
Zemědělství
Ženské záležitosti


PressOnLine.cz

Portál pro publikování tiskových zpráv, PR článků

tiskové informace, tiskové zprávy, tiskové konference, komunikace s novináři, PR články

PressOnLine.cz


Provozovatel: Michal Šviga
E-mail: michal@sviga.cz