FINFOCUS, s.r.o.
FINFOCUS je profesionální poradenská společnost, která neustále inovuje trendy v poradenství, aby vždy klient získal maximum.
Olbrachtova 2006/9
140 00, Praha 4
Telefon: +420 725 581 581
E-mail: info@finfocus.cz
http://finfocus.cz/
Kontaktní manažer:
Petr Gola
Email: petr.gola@finfocus.cz
Jak se zpřísní hypotéky od října?
Pořízení vlastní nemovitosti patří mezi nejdůležitější finanční rozhodnutí v životě. Hypotéka je dlouhodobým finančním závazkem, přitom výběru parametrů hypotéky věnují stále někteří žadatelé značně méně času než výběru nemovitosti. Od října se…
27.8. 2018 - Nemovitosti , Finance, burzy, obchod
Důchodové starosti živnostníků
Pro všechny zodpovědné občany by mělo být dostatečné vlastní zajištění na penzi samozřejmostí, neboť život v důchodu pouze se státní penzi bude v budoucnu mnohem složitější než nyní, jelikož státní důchody budou muset klesat. S velmi nízkým státním…
30.7. 2018 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Kdo dosáhne na výhodnou státní půjčku na bydlení?
Pořízení vlastního bydlení je pro mladé rodiny složité, nově však budou moci čerpat výhodný státní úvěr. Za jakých podmínek? Proč je stále řešením úvěr ze stavebního spoření nebo čerpání hypotéky? Růst cen nemovitostí v Česku je v posledních…
25.6. 2018 - Nemovitosti , Finance, burzy, obchod
Jaké daně se platí při koupi nemovitosti?
Realitní trh je stále v pohybu. Kupující si pořizují byt či dům nejenom za účelem bydlení, ale i za účelem investice. Pravidelný příjem z pronájmu může přinášet zajímavé zhodnocení. Ceny nemovitosti stále stoupají, proto někteří majitelé nemovitosti…
29.5. 2018 - Daně a makroekonomika , Nemovitosti
Stavebko je stále zajímavý finanční produkt
Přestože státní podpora u stavebního spoření v minulosti klesala a aktuálně maximální roční státní podpora činí 2 000 Kč, tak má stavební spoření stále své nezastupitelné místo v rodinném finančním plánování. Stavební spoření je státem…
25.4. 2018 - Finance, burzy, obchod , Nemovitosti
Předdůchod Vám zachrání penzi
Mnozí občané nemohou pracovat až do dosažení řádného důchodového věku. Z důvodu postupného prodlužování důchodového věku nebude v budoucnu z různých důvodů moci pracovat až do dosažení důchodového věku více lidí než dnes. Proč neodcházet do…
27.3. 2018 - Finance, burzy, obchod , Banky, fondy, pojišťovny
Zdanění pasivních příjmů
Pasivní příjmy jako jsou příjmy z nájmu, z prodeje cenných papírů nebo z prodeje movitých či nemovitých věcí jsou velmi oblíbené. Jak je to v takových případech se zdaněním? A platí se z těchto příjmů sociální a zdravotní pojištění? Jestliže…
26.2. 2018 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Nezapomeňte na přiznání k dani z nemovitosti
Ať už jste v roce 2017 koupili nemovitost nebo ji zdědili nebo jste ji dostali darem, tak musíte do konce ledna 2018 podat přiznání k dani z nemovitosti. Zatímco daň z nabytí nemovitých věcí platí kupující pouze z úplatného převodu nemovitosti,…
29.1. 2018 - Daně a makroekonomika , Nemovitosti
Daňové povinnosti pro příjmy z pronájmu
V posledních letech stále stoupá obliba investice do nemovitosti za účelem jejího pronájmu. V kurzu jsou především menší byty blízko center měst, které vyhledávají někteří mladí lidé, kteří z různých důvodů upřednostňují nájemní bydlení. Pasivní…
21.12. 2017 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Hypotéky zdražují, využijte včas dopředného refinancování
Česká národní banka začátkem listopadu zvýšila tzv. repo sazbu o čtvrt procentního bodu na 0,5 %. Uvedené opatření bude zdražovat hypotéky, roční náklady spojené se splácením hypotéky vzrostou. Zdražení však bude relativně nízké a investice do…
27.11. 2017 - Finance, burzy, obchod , Nemovitosti
Platba na finanční produkty koncem roku
Při dobré finanční situaci koncem roku je možné díky jednorázovému vkladu na penzijní připojištění, doplňkové penzijní spoření či stavební spoření maximalizovat daňové výhody nebo státní příspěvek. Penzijní připojištění a doplňkové penzijní…
30.10. 2017 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Zajištění na penzi je pořád nutností
Od ledna 2018 se budou všechny státní důchody valorizovat, v průměru se každý důchod zvýší o necelých 500 Kč. Zvýšení penzí je tedy výrazně vyšší než v minulých letech, přesto to neznamená, že není nutné si na penzi šetřit. Nezaměstnanost v…
27.9. 2017 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
I investice do nemovitosti může být ztrátová
Koupě nemovitosti za účelem jejího zhodnocení v čase nebo za účelem jejího pronájmu je v posledních letech oblíbenou investicí. Ne vždy však ziskovou. Žádná investice není bez rizika. Navíc o nemovitost je potřeba se starat. Kvalitní nemovitost…
30.8. 2017 - Nemovitosti , Finance, burzy, obchod
Pouhých 13 % lidí využívá doplňkové penzijní spoření. Je výhodné?
Ve státem podporovaném III. důchodovém pilíři si spoří na penzi 4,5 miliónů lidí, z toho v doplňkovém penzijní spoření pouze 13 %. Vyplatí se přejít z penzijního připojištění do doplňkového penzijního spoření? Vlastní spoření na penzi ve třetím…
27.7. 2017 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Jezdit na dovolenou bez pojištění není rozumné
Do celkových nákladů na dovolenou je vhodné vždy zakalkulovat výdaje za komerční cestovní pojištění. V žádném případě se u pojištění nejedná o zbytečnou platbu, i na pobytových zájezdech je možné se dostat do situací, kdy rodinu soukromé pojištění…
26.6. 2017 - Cestovní ruch , Finance, burzy, obchod
Vybírejte nejenom nemovitost, ale i hypotéku
Nepromyšlené zadlužování může pro rodinu znamenat dlouhodobé finanční problémy, neboť všechny úvěry a půjčky je potřeba řádně splácet, jinak hrozí exekuce. Dobře zvolená hypotéka je však rozumným dluhem a správným finančním rozhodnutím. Zatímco…
29.5. 2017 - Nemovitosti , Finance, burzy, obchod
Kdy platíte daň z nemovitosti?
Příznivá ekonomická situace a nízké úrokové sazby lákají řadu občanů ke koupi nemovitosti. Ať už lepšího bytu nebo domu pro vlastní bydlení nebo k pořízení nemovitosti z investičních důvodů. Jak je to s platbou daně z nemovitých věcí? …
26.4. 2017 - Daně a makroekonomika , Nemovitosti
Požádejte zaměstnavatele o vyšší příspěvek na penzijko
V Česku je nejnižší míra nezaměstnanosti ze zemí Evropské unie, od ledna došlo ke zvýšení minimální mzdy, tuzemským firmám se daří, to vše jsou důvody, proč si chtějí zaměstnavatelé kvalitní zaměstnance udržet a zvyšují jim mzdy. Daňově výhodnější…
27.3. 2017 - Finance, burzy, obchod , Daně a makroekonomika
Jak na odpočet úroků z úvěru za rok 2016?
Pořízení vlastního bydlení je státem podporováno i možností uplatnění daňového odpočtu o zaplacené úroky z hypotéky nebo úvěru ze stavebního spoření během roku 2016. Základ daně je možné snížit až o 300 000 Kč. Kdy však není na odpočet zaplacených…
27.2. 2017 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Podmínky pro přiznání hypotečního úvěru jsou přísnější
Pořízení vlastního bydlení je finančně zodpovědným krokem. Při bydlení ve vlastním bytu nebo domu se neplatí nájemné pronajímateli, vlastněná nemovitost se dá vždycky vyměnit nebo prodat a mnoho lidí se v nájemním bydlení necítí tak svobodně jako ve…
23.1. 2017 - Finance, burzy, obchod , Nemovitosti
Spořte si více na penzi prostřednictvím zaměstnavatele
Současná ekonomická situace v Česku je příznivá. Nezaměstnanost v Česku je nejnižší v členských zemí Evropské unie. Zaměstnavatelé zvyšují mzdy svým zaměstnancům. Příští rok se zvyšují daňové úlevy u penzijního připojištění a doplňkového penzijního…
19.12. 2016 - Finance, burzy, obchod , Zaměstnání a kariéra
Životní pojištění v daňových souvislostech
Zodpovědní občané mají uzavřenu smlouvu o životním pojištění, která jim přináší potřebnou pojistnou ochranu a patří mezi státem podporované finanční produkty. Jak lze díky životnímu pojištění ušetřit na dani z příjmu? Jak se postupuje při porušení…
28.11. 2016 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Máte pouze pasivní příjmy? Na daních zaplatíte příští rok více
Pasivní příjmy podléhají obecně nižšímu zdanění než příjmy ze zaměstnání nebo samostatné výdělečné činnosti. Lidé mající během roku pouze příjmy z pronájmu, z prodeje nemovitých věcí nebo movitých věcí, z kapitálového majetku nebo z prodeje cenných…
31.10. 2016 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Příjmy z pronájmu a daňové povinnosti zaměstnance
Pořízení druhé nemovitosti za účelem jejího pronájmu je možností, jak mít pravidelný pasivní příjem i v penzi. Zaměstnanci mající příjmy z pronájmu však musí počítat s plněním daňových povinností. Investování do pořízení další nemovitosti je pro…
28.9. 2016 - Finance, burzy, obchod , Nemovitosti
Od listopadu bude daň z nabytí nemovitých věcí platit kupující
Z úplatného prodeje nemovitosti se odvádí daň z nabytí nemovitých věcí. Zatímco nyní platí daň prodávající, pokud není ve smlouvě výslovně uvedeno, že daň bude platit kupující, tak od listopadu bude daň platit vždy kupující. Daň z nabytí…
29.8. 2016 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Úvěry v novém v 8 bodech
Z důvodu nesouladu mezi příjmy a výdaji čerpá většina jednotlivců nebo rodin během života úvěr. Každoměsíční splácení úvěru je výrazným zásahem do rodinného finančního hospodaření, proto je potřeba si každý úvěr důkladně promyslet a nevyřizovat ho v…
27.7. 2016 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Úvěry se budou čerpat s menším rizikem
Každý úvěr je vhodné si velmi pečlivě promyslet, neboť splácení úvěru ovlivňuje rodinné finanční hospodaření dlouhodobě. V životě jsou však situace, kdy je čerpání úvěru správným finančním řešením a nelze čekat až rodina našetří. Nový zákon o…
27.6. 2016 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Nemoc a rodinná peněženka
Dlouhodobé zdravotní problémy jsou nepříjemné i z finančního hlediska. Během nemoci z důvodu pobírání nemocenské klesá rodinný příjem, zaměstnancům s vyššími příjmy poměrně výrazně. Někteří občané ani nesplňují podmínky pro přiznání státní…
30.5. 2016 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Spoření na penzi bude výhodnější
Životní úroveň penzistů bude v budoucnu mnohem více než v současnosti záviset na vlastním finančním zajištění, neboť státní penze nebudou z demografických a ekonomických důvodů tak vysoké jako v současnosti. Od příštího roku bude legislativou…
27.4. 2016 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Vyhrávejte nad penězi s FINFOCUS
Inovativní poradenská společnost FINFOCUS oslavila své páté narozeniny a získala své pevné místo na trhu. U narozeninového dortu jsme si popovídali s mladým majitelem společnost Emilem Brožem nejenom o těžkostech při budování značky a plánech do…
31.3. 2016 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Úrokové sazby jsou nízké, jak zhodnotit volné zdroje?
Kam s volnými penězi v dnešní době s nízkými úrokovými sazbami pokud nejste zrovna dynamický investor a nechcete využít poklesu akcií? Jednou z možností je pořízení pozemku nebo nemovitosti. Hypoteční úvěry jsou nyní výhodné, daňové zatížení je…
23.2. 2016 - Finance, burzy, obchod , Daně a makroekonomika
Jak životko a penzijko snižují daň za rok 2015?
Vklady na smlouvu o životním pojištění, penzijním připojištění nebo doplňkovém penzijním spoření snižují při splnění zákonných podmínek daňovou povinnost. Předčasné zrušení smlouvy naopak daňovou povinnost zvyšuje. Jak postupují zaměstnanci a jak…
25.1. 2016 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Deset tipů na Vánoce bez finančních problémů
S finančními starostmi je těžké si užít krásné vánoční svátky. Vánoční úvěry přináší více starostí než radostí. Jak si Vánoce co nejvíce užít a přitom ušetřit? Pořizování dárků na dluh a nepromyšlené nakupování v předvánočním čase není rozumné.…
16.12. 2015 - Finance, burzy, obchod , Společnost
Jak na daně při pronájmu?
Příjem z pronájmu je vítaným pravidelným finančním zdrojem, jednou z výhod je i příznivější zdanění než u mzdy nebo hrubého zisku ze samostatné výdělečné činnosti. Na finanční výhodnost pronájmu má vliv především lokalita a vybavení nemovitosti a…
23.11. 2015 - Daně a makroekonomika , Nemovitosti
Co se mění při prodeji nemovitosti v příštím roce?
Od roku 2014 je potřeba při úplatném nabytí vlastnického práva k nemovitosti počítat s placením daně z nabytí nemovitých věcí, která nahradila dřívější daň z převodu nemovitostí. S placením této daně je nutné počítat při kalkulaci prodejní ceny…
19.10. 2015 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Pasivní příjmy a platba zdravotního pojištění
Každoročně stoupá počet lidí majících pouze pasivní příjmy, např. z pronájmu nemovitosti, prodeje cenných papírů, kapitálových příjmů nebo prodeje bytu, domu nebo pozemku. Občané s pasivními příjmy budou příští rok platit více na zdravotním…
21.9. 2015 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Práce na dohody a příspěvek zaměstnavatele
Studenti, ženy na rodičovské dovolené nebo živnostníci si rádi přivydělávají na dohodu o provedení práce nebo dohodu o pracovní činnosti. I zaměstnanci pracující na dohodu mají přitom nárok na daňově zvýhodněný příspěvek zaměstnavatele na životní…
24.8. 2015 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Cestovní pojištění je jistotou
Krásné dny dovolené strávené v zahraničí jsou nejpříjemnější části roku. Celá rodina se na dovolenou těší, ať už se vyráží k moři, do hor nebo za památkami. Ve všech případech je vhodné mít uzavřeno cestovní pojištění. Všichni občané s trvalým…
20.7. 2015 - Finance, burzy, obchod , Cestovní ruch
Výhody benefitu zaměstnavatele do III. důchodového pilíře
Vlastní zajištění na penzi by mělo hrát velmi důležitou roli ve finančním plánování každé rodiny. Finanční produkty III. důchodového pilíře jsou podporovány státem, což zvyšuje jejich atraktivitu pro lidi preferujících jistotu. Ideální je zapojit do…
22.6. 2015 - Finance, burzy, obchod , Zaměstnání a kariéra
Jste dobře finančně zajištěni?
Každá rodina by měla mít adekvátní vlastní finanční zajištění na důchod, dobrou pojistnou ochranu pro případ invalidity nebo dlouhodobé nemoci a rezervu pro dočasnou ztrátu zaměstnání. Zodpovědné finanční chování brání výraznému poklesu rodinné…
20.5. 2015 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Na zadní kolečka je dobré myslet již ve třiceti
Dlouhodobá pracovní neschopnost, přiznání invalidity nebo odchod do starobního důchodu znamenají citelný pokles životní úrovně rodiny. Zodpovědní občané by proto měli mít uzavřeny vlastní komerční produkty. Život pouze se státními dávkami v…
20.4. 2015 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Předčasný důchod? Jen s vlastními prostředky
Každoročně stoupá počet občanů, kteří odchází do předčasného důchodu. Často i nedobrovolně, neboť nemohou v předdůchodovém věku najít práci. Bez vlastních úspor a investic je však život v penzi pouze s předčasným důchodem složitý. Oproti řádnému…
23.3. 2015 - Finance, burzy, obchod , Společnost
Prodej CP a daňové přiznání za rok 2014
Kdo pořídil v loňském roce cenné papíry a ještě během roku 2014 je prodal, ten musí zahrnout příjem z prodeje cenných papírů do daňového přiznání za rok 2014. Nesplní totiž časový test. Výjimkou jsou roční souhrnné příjmy drobných investorů do 100…
23.2. 2015 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Živnostníci a změna bankovního příkazu od února
Osoby samostatně výdělečně činné (OSVČ) na hlavní činnost musí platit měsíční zálohy na zdravotním pojištění. Výše zálohy závisí na dosaženém zisku. Vždy však musí být během roku placena alespoň minimální měsíční záloha. Pro rok 2015 se minimální…
19.1. 2015 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Nezadlužujme se kvůli vánočním dárkům
V předvánočním čase opět řada lidí vyřizuje vánoční úvěry. Nevadí jim, že pořizují dražší dárky, než odpovídá jejich finanční situaci. Vždyť platit se bude až příští rok... Úvěry a půjčky kvůli vánočním dárkům však mohou rodinu zbytečně dostat do…
8.12. 2014 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Oba partneři mají být účastníky smlouvy o hypotečním úvěru
Současné podmínky na trhu pro čerpání hypotečního úvěru jsou příznivé. Investice do vlastního bydlení je přínosná. Náklady na hypotéku jsou z důvodu daňového odpočtu o zaplacené úroky nižší, než se na první pohled zdá. Pro partnery je z daňového…
24.11. 2014 - Nemovitosti , Daně a makroekonomika
Nemocenská není pro všechny
Při zdravotních problémech klesá rodinná životní úroveň. Nemocenská je nižší než předchozí příjem. Přiznání nemocenské není navíc automatické. Vlastní komerční zajištění v případě nemoci, úrazu nebo invalidity by mělo být samozřejmostí. …
20.10. 2014 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Ze životního pojištění od 1.1.2015 své peníze nevyberete – stálo by Vás to vysoké dodanění.
Životní pojištění patří mezi základní rodinné finanční produkty. Jednou z výhod životního pojištění je i uplatnění daňového odpočtu a tím snížení daňové povinnosti. Od ledna 2015 dochází u životního pojištění k několika změnám. Co je dobré vědět a s…
22.9. 2014 - Finance, burzy, obchod , Daně a makroekonomika
Kdo má nízký státní důchod při vysokých příjmech?
I při nadstandardních příjmech mají někteří občané podprůměrný důchod. Jak je to možné? Výše státního důchodu závisí pouze na příjmech, ze kterých bylo odvedeno důchodové pojištění. Příjmy z pronájmu, prodeje nemovitostí, movitých věcí nebo z…
18.8. 2014 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Prodej nemovitosti a daně v roce 2015
Při splnění zákonných podmínek se z prodeje nemovitosti neplatí daň z příjmu fyzických osob. Příjem z prodeje se v takových případech nikde neuvádí a neoznamuje. Jestliže projde novela zákona o daních z příjmu úspěšně legislativním procesem, tak…
21.7. 2014 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Zrušení II. pilíře a nové hledání finančního zajištění na penzi
Zrušení II. pilíře je naplánováno na 1. leden 2016 (může k němu však dojít později), účastníci dobrovolného fondového penzijní spoření o své peníze nepřijdou. Ve hře je několik variant, jak dojde ke zrušení II. pilíře. Ať už dostanou účastníci…
23.6. 2014 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Vlastníte nemovitost? Do 2. června 2014 nezapomeňte zaplatit daň
Při koupi nemovitosti se podává daňové přiznání k dani z nemovitých věcí pouze jednou, daň se však platí každoročně. Pro rok 2014 je nutné zaplatit daň z nemovitých věcí do 2. června 2014. Opožděná platba přináší sankce. Na co si dát pozor? …
21.5. 2014 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
Pořízením nemovitosti se lze zajistit na penzi
Státní penze bude v budoucnu klesat. Úloha vlastního zabezpečení na důchod poroste. Jednou z možností může být pořízení vlastní nemovitosti (i druhé). Úrokové sazby u hypotečních úvěrů jsou nyní příznivé. Odchodem do důchodu klesají rodinné…
16.4. 2014 - Nemovitosti , Finance, burzy, obchod
Životní pojištění snižuje zdanění
Rodinné zajištění pro případ nečekaných životních událostí nabývá rok od roku na významu. Kvalitní životní pojištění by nemělo v rodinném plánování chybět. Životní pojištění je navíc státem podporováno. Životní pojištění přináší pojistnou…
18.3. 2014 - Banky, fondy, pojišťovny , Daně a makroekonomika
Odměnou zodpovědného finančního chování je i nižší zdanění
Stát podporuje občany, kteří chtějí bydlet ve vlastním, spoří si na penzi a jsou pojištěni. Odpočty úroků z bydlení, penzijního připojištění, doplňkového penzijního spoření nebo životního pojištění mohou snížit daňovou povinnost o tisíce korun. …
20.2. 2014 - Daně a makroekonomika , Finance, burzy, obchod
S dobrým pojištěním eliminujeme rizika
Od ledna letošního roku platí nový občanský zákoník, který ovlivňuje každodenní život nás všech. Nová úprava se dotýká i pojistných smluv, posilují se práva občana, např. formou plnění za nemateriální újmu. Kvalitní životní a neživotní pojištění by…
20.1. 2014 - Finance, burzy, obchod , Ekonomika
Investice v roce 2014
Pasivní příjem je pro všechny občany velmi oblíbený, neboť je bez přímé aktivní práce. Investice do nemovitosti za účelem jejího dalšího pronájmu nebo do cenných papírů jsou rok od roku více populární. S čím však počítat při investicích do…
10.12. 2013 - Finance, burzy, obchod , Banky, fondy, pojišťovny
Bude předdůchod nutností?
Doplňkové penzijní spoření je státem podporovaný finanční produkt, který tvoří III. pilíř důchodového systému. Při dostatečné měsíční finanční úložce čerpají klienti řadu výhod. Možná tou nejdůležitější je možnost odchodu do tzv. předdůchodu. …
27.11. 2013 - Finance, burzy, obchod , Společnost